Een nieuw landschap in Park Markvelden

Een van de plekken waar BAM werkt is Park Markvelden. Hier wordt een nieuwe waterpartij aangelegd: op deze lager gelegen plek kan regenwater worden opgevangen. Tegelijkertijd krijgt ook het landschap zelf steeds meer vorm. Met grond die bij het graven vrijkomt, worden in en rond het water terpen aangelegd: verhogingen die straks als kleine eilanden en hoogteverschillen in het park zichtbaar worden.

De grond die vrijkomt, krijgt dus zoveel mogelijk binnen Zevenbergen-Oost een nieuwe bestemming. De klei wordt bijvoorbeeld gebruikt om Markvelden-Midden op te hogen. Daar wordt het terrein klaargemaakt voor de toekomstige woningen. Dat betekent veel grondverzet.

Eerst bouwrijp, daarna bouwen

Voordat op Markvelden-Midden woningen kunnen worden gebouwd, moet er onder de grond nog veel gebeuren. Het terrein wordt eerst op de juiste hoogte gebracht. Daarna worden sleuven gegraven waarin later kabels en leidingen komen. Deze worden gevuld met zand, zodat nutsbedrijven hun leidingen hier goed in kunnen aanleggen. Ook komt er een nieuw rioolstelsel. Daarbij wordt regenwater gescheiden van het afvalwater uit de woningen. Afvalwater gaat straks via het riool richting de rioolwaterzuivering. Regenwater krijgt juist een plek in het gebied zelf.

Regenwater blijft in het gebied

In Zevenbergen-Oost wordt regenwater zoveel mogelijk opgevangen in sloten, waterpartijen en wadi’s. Regenwater van bijvoorbeeld daken en wegen wordt afgevoerd richting de Middensloot. Via nieuwe verbindingen staat deze straks in contact met andere waterpartijen in het gebied, waaronder de Spoorsloot en uiteindelijk het Zwanengat.

Zo krijgt water niet alleen een praktische functie, maar wordt het ook een zichtbaar onderdeel van de groene inrichting van Markvelden. De wadi’s, waterpartijen en terpen zorgen samen voor verschillende hoogtes en vormen in het toekomstige park.

Wat is een duiker?

Om al die waterpartijen met elkaar te verbinden, zijn op verschillende plekken duikers nodig. Dat zijn doorgangen onder bijvoorbeeld een weg of dam waardoor water van de ene naar de andere kant kan stromen. Binnen de huidige werkzaamheden legt BAM twee grote duikers aan van wel 3,5 meter breed en bijna 1.80 meter hoog. Eén daarvan verbindt het park met de Spoorsloot. Een andere loopt bij de Middensloot onder de toekomstige Verlengde Zuidrand door.

Later komen daar nog meer kleinere duikers bij. Ook bestaande doorgangen worden vervangen of verlegd. Je ziet er straks nauwelijks iets van, maar ze zijn belangrijk om het water in het gebied goed te laten doorstromen.

Van Afgebrande Hoef naar Verlengde Zuidrand

Niet al het werk gebeurt onder de grond. Een van de meest zichtbare veranderingen is de aanleg van de Verlengde Zuidrand. De huidige Afgebrande Hoef wordt hiervoor verwijderd. Niet alleen het asfalt gaat eruit, maar ook de fundering van de bestaande weg. Daarna wordt een nieuwe weg opgebouwd.

De Verlengde Zuidrand krijgt twee rotondes en wordt eerst gebruikt als bouwweg. Zo kunnen aannemers en bouwverkeer straks goed bij de verschillende bouwlocaties en bij de werkzaamheden aan de Zuidrandtunnel komen. De huidige werkzaamheden aan de Verlengde Zuidrand moeten volgens planning eind november grotendeels gereed zijn.

Tijdelijke route voor het bouwverkeer

Tegelijkertijd wordt gewerkt aan kabels en leidingen bij de Hazeldonkse Zandweg. Daarvoor zijn delen van de weg tijdelijk afgesloten. Om de verschillende bouwlocaties toch bereikbaar te houden, is in het gebied een tijdelijke route voor bouwverkeer aangelegd. Zodra deze niet meer nodig is, wordt deze weer verwijderd.

Zo proberen de verschillende partijen hun werkzaamheden op elkaar af te stemmen en kan het werk aan de toekomstige wijk doorgaan.

Veel gebeurt straks uit het zicht

Wie nu naar Zevenbergen-Oost kijkt, ziet vooral machines, zand en bouwwegen. Maar juist in deze fase wordt veel van de basis voor de toekomstige wijk gelegd. Riolering, kabels en leidingen verdwijnen onder de grond. Waterverbindingen worden aangelegd. Grond wordt op de juiste hoogte gebracht en wegen worden voorbereid. Tegelijk krijgt in Park Markvelden het toekomstige landschap al vorm, met water, wadi’s en terpen.

“Als je het zo vertelt, lijkt het misschien niet heel ingewikkeld,” zegt Jordy. “Maar er gebeurt ontzettend veel in een heel kort tijdsbestek.”

En dat is precies wat er nu in Zevenbergen-Oost gebeurt. Stap voor stap verandert het gebied. Een deel daarvan is goed zichtbaar. Een ander deel verdwijnt straks onder straten, groen en woningen.

Maar samen vormen ze de basis voor wat hier de komende jaren ontstaat: de start van iets moois.